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建築条件付き土地

こんばんは。Tです。



今日は会社がお休みなので、久しぶりに出掛けました


車で走ると、売地と書かれた看板が建ってるのを見かけますよね(^^)



中には売地でも「建築条件付き土地」はご存知でしょうか?



契約後一定期間(通常3ヶ月)内に特定業者と建築請負契約を結ぶことが条件の土地が建築条件付き土地と言われています



通常の土地だけの分譲より安いという点でメリットがありますが、施工業者が決まっており、また、着工までの期間が短いので、設計の自由度は低いです。



建売分譲に近いと考えたほうがいいですね



なお、交渉で「建築条件」を外せる場合もあります!(但し、価格はやや高くなる)



土地は気に入ったけど他の業者に建築を依頼したい場合は交渉してみる価値はありますよ(^^)
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